Портфели · МосБиржа · WTCM
Акции ЦМТ: стоит ли покупать
"Центр междун. торговли"ПАО ао · тикер WTCM · ISIN RU0008137070
Прежние названия: Центр Международной Торговли
Цена: 13,50 ₽ (+0,00 %) · по данным МосБиржи на 30 июля 2026 г., 23:50 МСК
ЦМТ (Центр Международной Торговли) — крупный комплекс деловой недвижимости в Москве на Краснопресненской набережной (офисы, отель, конгресс-центр). Контролируется ТПП РФ. Бизнес-модель — арендные доходы. Дивиденды по привилегированным акциям WTCMP исторически дают высокую дивидендную доходность.
Конструктор портфеля
+ В мой портфель → ЦМТ с весом 10% в конструкторе
Добавит к собранному ранее портфелю или создаст новый. Веса можно поменять в конструкторе.
Капитализация
14,62 млрд ₽
Полная, без поправки на free float
Дивиденды
Не активны
Последняя выплата давно
Волатильность
26,87 %
Стандартное отклонение, годовое
Макс. просадка
-31,54 %
Пик-впадина за 12 мес.
Стоит ли покупать акции ЦМТ?
Короткий ответ: акции ЦМТ (WTCM) — это актив недвижимость и строительство с длинным горизонтом. Подходят инвесторам с горизонтом от 5 лет, готовым к просадкам до 31,54 % и волатильности ~26,87 % годовых. Не подходят, если деньги нужны через год или вы не готовы видеть портфель в минусе. Ниже — рамка для принятия решения, не индивидуальная рекомендация.
Подходит когда
- ✓Горизонт инвестирования от 5 лет — на коротких сроках просадки выше доходности.
- ✓Готовы к волатильности ~26,87 % годовых (стандартное отклонение).
- ✓Делаете ставку на рост капитализации — компания не платит дивиденды или платит нерегулярно.
- ✓Доля одного тикера в портфеле не превышает 5-10 % — диверсификация важнее уверенности в эмитенте.
Не подходит когда
- ✕Деньги нужны через 6-12 месяцев — рынок может быть в просадке именно на этот момент.
- ✕Не готовы видеть −31,54 % по позиции — лучше ОФЗ или БПИФ на индекс.
- ✕Не хотите следить за отчётностью эмитента и сектором — рассмотрите БПИФ на широкий индекс (TMOS, EQMX).
Где купить акции ЦМТ
Акции ЦМТ торгуются на 3-м уровне листинга — обычно требуется статус квалифицированного инвестора (КИ). Уточняйте доступ у конкретного брокера.
| Брокер | Доступ | Ставка | Комиссия | Итого | vs best | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финам★ выгоднее всех | Только для КИ | 0,04 % | 0,54 ₽ | 1 350,54 ₽ | — | Открыть счёт → |
| БКС Мир Инвестиций | Только для КИ | 0,05 % | 0,68 ₽ | 1 350,68 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| ВТБ Мои Инвестиции | Только для КИ | 0,05 % | 0,68 ₽ | 1 350,68 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| СберИнвестиции | Только для КИ | 0,06 % | 0,81 ₽ | 1 350,81 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| Тинькофф Инвестиции | Только для КИ | 0,30 % | 4,05 ₽ | 1 354,05 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| Альфа-Инвестиции | Только для КИ | 0,30 % | 4,05 ₽ | 1 354,05 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
«Ставка» — базовая комиссия за сделку на тарифе по умолчанию для фондового рынка. Реальная ставка зависит от тарифа и оборота — проверяйте у брокера. Расчёт «Итого» = объём сделки + комиссия; не включает депозитарные сборы и сборы биржи.
У Финама базовый минимум 50 ₽ за сделку — для ордеров до ~12 000 ₽ ставка по факту выше базовой 0.04%, и Сбер/ВТБ/БКС (без floor'а) могут оказаться дешевле. Подписочные тарифы (Тинькофф «Премиум», Финам «Стратег», БКС «Инвестор») делают активную торговлю заметно дешевле базы.
На что смотреть перед покупкой
- 01Историческая волатильность и просадка — 26,87 % годовых стандартного отклонения, max drawdown -31,54 % за 12 мес. См. блок «Динамика и риск».
- 02Дивидендная политика и стабильность — Выплаты были, но регулярность нарушена — смотрите историю в разделе «Дивиденды».
- 03Сектор и его перспективы — «Недвижимость и строительство». Соседи по сектору ниже на странице — выбирать конкретного эмитента или индексный продукт.
- 04Корреляция с IMOEX — если близка к 1, в портфеле уже с RU-акциями вы получаете дублирующий риск. Значение — в блоке корреляций.
- 05Доля в портфеле — большинство методик рекомендует не более 5-10 % на один тикер вне зависимости от уверенности в эмитенте.
Контекстная подборка критериев. Не индивидуальная инвестиционная рекомендация (ст. 6.1 39-ФЗ). Решение об инвестировании принимаете самостоятельно.
Цена и динамика
Закрытие торгов на TQBR. Переключайте период:
1 год · мин 11,98 · макс 17,5 · +8,17 % за период
Динамика и риск
Доходность 1 мес.
+6,13 %
Доходность 3 мес.
-1,46 %
Доходность 6 мес.
-12,79 %
С начала года
-3,98 %
Волатильность за год
26,87 %стандартное отклонение, годовое
Макс. просадка
-31,54 %пик-впадина за 12 мес.
Лучший день
+8,02 %05 февраля 2026 г.
Худший день
-10,96 %11 февраля 2026 г.
Тикер
WTCM
ISIN
RU0008137070
Лот
100 шт.
Номинал
1 ₽
Объём выпуска
1 083 000 000 шт.
Капитализация (полная)
14,62 млрд ₽без поправки на free float
Сектор
Недвижимость и строительство
Уровень листинга
3-й
Гос. регистрация
1-01-01837-A
Режим торгов
TQBR
Диапазон за день
13,18 ₽ – 13,60 ₽
Диапазон за 52 недели
11,98 ₽ – 17,50 ₽
Изменение за год
+8,17 %
Объём за день
80 500 шт. · 1,08 млн ₽
Обыкновенные vs привилегированные акции ЦМТ
| Обыкновенные WTCM | Привилегированные WTCMP | |
|---|---|---|
| Цена | 13,50 ₽ | 11,72 ₽ |
| Дивдох. за 12 мес. | — | — |
| Выплаты за 12 мес. | — | — |
| ISIN | RU0008137070 | RU0008137088 |
| Право голоса | Полное | Только в особых случаях |
Привилегированная акция получает фиксированный или приоритетный дивиденд. Цена обычно немного ниже обыкновенной — за счёт ограниченных прав. WTCMP на МосБирже →
Дивиденды ЦМТ в 2026 году
- 20250,884 ₽
- 20240,687 ₽
- 20230,562 ₽
- 20220,562 ₽
- 20210,562 ₽
- 20200,562 ₽
- 20190,562 ₽
Сумма выплат за календарный год; «(N×)» — количество выплат в году.
| Дата закрытия реестра | На акцию |
|---|---|
| 21 апреля 2025 г. | 0,884 ₽ |
| 03 мая 2024 г. | 0,687 ₽ |
| 10 мая 2023 г. | 0,562 ₽ |
| 04 мая 2022 г. | 0,562 ₽ |
| 28 апреля 2021 г. | 0,562 ₽ |
| 06 мая 2020 г. | 0,562 ₽ |
| 08 мая 2019 г. | 0,562 ₽ |
Что проверить перед покупкой
Мы не даём инвестрекомендаций — ниже структурный чек-лист, что обычно смотрят перед сделкой по акции на МосБирже. Применим к любому тикеру.
Дивидендная история
7 выплат с 08 мая 2019 г., последняя — 21 апреля 2025 г. — см. таблицу выше. Стабильность и рост выплат важнее самой дивдоходности.
Ликвидность
Дневной объём торгов и спред бид/аск — на странице тикера на МосБирже. Низкая ликвидность = высокий проскальзывающий спред на крупных заявках.
Free float и структура акционеров
Доля в свободном обращении и крупные владельцы — в раскрытии информации эмитента. Низкий free float — выше волатильность, выше риск манипуляций.
Финансовая отчётность
МСФО / РСБУ за последние периоды — у эмитента в разделе для инвесторов или на e-disclosure.ru. Базовый минимум: выручка, чистая прибыль, чистый долг / EBITDA, операционный денежный поток.
Корпоративные события
Ближайшие собрания акционеров, оферты, сплиты, доп. эмиссии — на странице бумаги на MOEX и в ленте раскрытия на e-disclosure.ru.
Налоги
Налог на дивиденды и купонный доход — 13% для налогового резидента РФ (15% при совокупном доходе свыше 5 млн ₽ в год). На прибыль от продажи работает льгота долгосрочного владения от 3 лет (ЛДВ) и ИИС-Б.
Часто спрашивают
- Стоит ли покупать акции ЦМТ сейчас?
- Это решение инвестора, не редакции. Акции ЦМТ подходят при горизонте от 5 лет и готовности к просадкам до 31,54 % и волатильности ~26,87 % годовых. Не подходят, если деньги нужны через 6-12 месяцев или вы не готовы видеть позицию в минусе. Полная рамка — в разделе «Стоит ли покупать» на странице.
- У каких российских брокеров можно купить акции ЦМТ?
- Акции ЦМТ торгуются на 3-м уровне листинга и обычно доступны только клиентам со статусом квалифицированного инвестора (КИ). Уточняйте доступ у конкретного брокера.
- На какой бирже торгуется ЦМТ?
- На Московской бирже, режим торгов TQBR. Тикер WTCM, ISIN RU0008137070.
- Сколько акций в одном лоте?
- 100 штук.
- Когда была последняя дивидендная выплата по акциям ЦМТ?
- Дата закрытия реестра — 21 апреля 2025 г., размер выплаты — 0,884 ₽ на акцию. Источник: MOEX ISS.
- Когда ЦМТ выплатит дивиденды в 2026 году?
- На 2026 год объявлений пока нет. Последняя выплата — 21 апреля 2025 г. (0,884 ₽ на акцию). Совет директоров обычно публикует рекомендации по дивидендам перед годовым общим собранием акционеров.
- Какая отсечка по ЦМТ в 2026 году?
- Отсечка на 2026 год не объявлена. Последняя была 21 апреля 2025 г..
- Сколько раз в год ЦМТ платит дивиденды?
- Один раз в год — 2 выплаты за последние 3 года. См. полную историю в таблице на странице.
- Чем привилегированные акции ЦМТ (WTCMP) отличаются от обыкновенных?
- Это второй класс акций того же эмитента — отдельный тикер на МосБирже с собственной ценой и историей дивидендов. По привилегированной акции платится фиксированный или приоритетный дивиденд (часто немного выше, чем по обыкновенной), но право голоса на собрании акционеров — только в особых случаях, оговорённых уставом. Цена префа обычно немного ниже обыкновенной — за счёт ограниченных прав.
- Какая цена и дивидендная доходность WTCMP?
- Текущая цена — 11,72 ₽. Дивидендная доходность — дивидендов за последние 12 месяцев не зафиксировано. Источник: MOEX ISS.
- Какой налог на дивиденды по российским акциям?
- НДФЛ 13% для налогового резидента РФ при совокупном годовом доходе до 5 млн ₽; 15% — на сумму превышения. Брокер удерживает налог автоматически как налоговый агент.