Портфели · МосБиржа · WTCM
Акции ЦМТ: стоит ли покупать
"Центр междун. торговли"ПАО ао · тикер WTCM · ISIN RU0008137070
Прежние названия: Центр Международной Торговли
Цена: 15,12 ₽ (+0,00 %) · по данным МосБиржи на 30 октября 2026 г., 19:00 МСК
ЦМТ (Центр Международной Торговли) — крупный комплекс деловой недвижимости в Москве на Краснопресненской набережной (офисы, отель, конгресс-центр). Контролируется ТПП РФ. Бизнес-модель — арендные доходы. Дивиденды по привилегированным акциям WTCMP исторически дают высокую дивидендную доходность.
Конструктор портфеля
+ В мой портфель → ЦМТ с весом 10% в конструкторе
Добавит к собранному ранее портфелю или создаст новый. Веса можно поменять в конструкторе.
Капитализация
16,37 млрд ₽
Полная, без поправки на free float
Дивиденды
Не платит
По данным MOEX ISS
Стоит ли покупать акции ЦМТ?
Короткий ответ: акции ЦМТ (WTCM) — это актив недвижимость и строительство с длинным горизонтом. Подходят инвесторам с горизонтом от 5 лет, готовым к просадкам 30-40 % и волатильности. Не подходят, если деньги нужны через год или вы не готовы видеть портфель в минусе. Ниже — рамка для принятия решения, не индивидуальная рекомендация.
Подходит когда
- ✓Горизонт инвестирования от 5 лет — на коротких сроках просадки выше доходности.
- ✓Готовы к волатильности 25-40 % годовых — типично для российских акций.
- ✓Делаете ставку на рост капитализации — компания не платит дивиденды или платит нерегулярно.
- ✓Доля одного тикера в портфеле не превышает 5-10 % — диверсификация важнее уверенности в эмитенте.
Не подходит когда
- ✕Деньги нужны через 6-12 месяцев — рынок может быть в просадке именно на этот момент.
- ✕Не готовы видеть −20…−40 % по позиции — лучше ОФЗ или БПИФ на индекс.
- ✕Не хотите следить за отчётностью эмитента и сектором — рассмотрите БПИФ на широкий индекс (TMOS, EQMX).
Где купить акции ЦМТ
Акции ЦМТ торгуются на 3-м уровне листинга — обычно требуется статус квалифицированного инвестора (КИ). Уточняйте доступ у конкретного брокера.
| Брокер | Доступ | Ставка | Комиссия | Итого | vs best | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финам★ выгоднее всех | Только для КИ | 0,04 % | 0,60 ₽ | 1 512,60 ₽ | — | Открыть счёт → |
| БКС Мир Инвестиций | Только для КИ | 0,05 % | 0,76 ₽ | 1 512,76 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| ВТБ Мои Инвестиции | Только для КИ | 0,05 % | 0,76 ₽ | 1 512,76 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| СберИнвестиции | Только для КИ | 0,06 % | 0,91 ₽ | 1 512,91 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| Тинькофф Инвестиции | Только для КИ | 0,30 % | 4,54 ₽ | 1 516,54 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
| Альфа-Инвестиции | Только для КИ | 0,30 % | 4,54 ₽ | 1 516,54 ₽ | +0 % | Открыть счёт → |
«Ставка» — базовая комиссия за сделку на тарифе по умолчанию для фондового рынка. Реальная ставка зависит от тарифа и оборота — проверяйте у брокера. Расчёт «Итого» = объём сделки + комиссия; не включает депозитарные сборы и сборы биржи.
У Финама базовый минимум 50 ₽ за сделку — для ордеров до ~12 000 ₽ ставка по факту выше базовой 0.04%, и Сбер/ВТБ/БКС (без floor'а) могут оказаться дешевле. Подписочные тарифы (Тинькофф «Премиум», Финам «Стратег», БКС «Инвестор») делают активную торговлю заметно дешевле базы.
На что смотреть перед покупкой
- 01Историческая волатильность и просадка — Данных для расчёта недостаточно — смотрите блок «Динамика и риск» ниже.
- 02Дивидендная политика и стабильность — Эмитент не платит дивиденды по данным MOEX ISS — вся доходность приходит из роста цены.
- 03Сектор и его перспективы — «Недвижимость и строительство». Соседи по сектору ниже на странице — выбирать конкретного эмитента или индексный продукт.
- 04Корреляция с IMOEX — если близка к 1, в портфеле уже с RU-акциями вы получаете дублирующий риск. Значение — в блоке корреляций.
- 05Доля в портфеле — большинство методик рекомендует не более 5-10 % на один тикер вне зависимости от уверенности в эмитенте.
Контекстная подборка критериев. Не индивидуальная инвестиционная рекомендация (ст. 6.1 39-ФЗ). Решение об инвестировании принимаете самостоятельно.
Тикер
WTCM
ISIN
RU0008137070
Лот
100 шт.
Номинал
1 ₽
Объём выпуска
1 083 000 000 шт.
Капитализация (полная)
16,37 млрд ₽без поправки на free float
Сектор
Недвижимость и строительство
Уровень листинга
3-й
Гос. регистрация
1-01-01837-A
Режим торгов
TQBR
Диапазон за день
15,08 ₽ – 15,24 ₽
Объём за день
6 300 шт. · 95 242 ₽
Обыкновенные vs привилегированные акции ЦМТ
| Обыкновенные WTCM | Привилегированные WTCMP | |
|---|---|---|
| Цена | 15,12 ₽ | 12,80 ₽ |
| Дивдох. за 12 мес. | — | — |
| Выплаты за 12 мес. | — | — |
| ISIN | RU0008137070 | RU0008137088 |
| Право голоса | Полное | Только в особых случаях |
Привилегированная акция получает фиксированный или приоритетный дивиденд. Цена обычно немного ниже обыкновенной — за счёт ограниченных прав. WTCMP на МосБирже →
Что проверить перед покупкой
Мы не даём инвестрекомендаций — ниже структурный чек-лист, что обычно смотрят перед сделкой по акции на МосБирже. Применим к любому тикеру.
Дивидендная история
Эмитент не платил дивиденды по данным MOEX ISS. Если рассчитываете на дивпоток — это акция роста, не дивидендная.
Ликвидность
Дневной объём торгов и спред бид/аск — на странице тикера на МосБирже. Низкая ликвидность = высокий проскальзывающий спред на крупных заявках.
Free float и структура акционеров
Доля в свободном обращении и крупные владельцы — в раскрытии информации эмитента. Низкий free float — выше волатильность, выше риск манипуляций.
Финансовая отчётность
МСФО / РСБУ за последние периоды — у эмитента в разделе для инвесторов или на e-disclosure.ru. Базовый минимум: выручка, чистая прибыль, чистый долг / EBITDA, операционный денежный поток.
Корпоративные события
Ближайшие собрания акционеров, оферты, сплиты, доп. эмиссии — на странице бумаги на MOEX и в ленте раскрытия на e-disclosure.ru.
Налоги
Налог на дивиденды и купонный доход — 13% для налогового резидента РФ (15% при совокупном доходе свыше 5 млн ₽ в год). На прибыль от продажи работает льгота долгосрочного владения от 3 лет (ЛДВ) и ИИС-Б.
Часто спрашивают
- Стоит ли покупать акции ЦМТ сейчас?
- Это решение инвестора, не редакции. Акции ЦМТ подходят при горизонте от 5 лет и готовности к просадкам 30-40 %. Не подходят, если деньги нужны через 6-12 месяцев или вы не готовы видеть позицию в минусе. Полная рамка — в разделе «Стоит ли покупать» на странице.
- У каких российских брокеров можно купить акции ЦМТ?
- Акции ЦМТ торгуются на 3-м уровне листинга и обычно доступны только клиентам со статусом квалифицированного инвестора (КИ). Уточняйте доступ у конкретного брокера.
- На какой бирже торгуется ЦМТ?
- На Московской бирже, режим торгов TQBR. Тикер WTCM, ISIN RU0008137070.
- Сколько акций в одном лоте?
- 100 штук.
- Когда ЦМТ выплатит дивиденды в 2026 году?
- ЦМТ не выплачивал дивиденды по данным MOEX ISS.
- Какая отсечка по ЦМТ в 2026 году?
- ЦМТ не выплачивал дивиденды — отсечек не было.
- Чем привилегированные акции ЦМТ (WTCMP) отличаются от обыкновенных?
- Это второй класс акций того же эмитента — отдельный тикер на МосБирже с собственной ценой и историей дивидендов. По привилегированной акции платится фиксированный или приоритетный дивиденд (часто немного выше, чем по обыкновенной), но право голоса на собрании акционеров — только в особых случаях, оговорённых уставом. Цена префа обычно немного ниже обыкновенной — за счёт ограниченных прав.
- Какая цена и дивидендная доходность WTCMP?
- Текущая цена — 12,80 ₽. Дивидендная доходность — дивидендов за последние 12 месяцев не зафиксировано. Источник: MOEX ISS.
- Какой налог на дивиденды по российским акциям?
- НДФЛ 13% для налогового резидента РФ при совокупном годовом доходе до 5 млн ₽; 15% — на сумму превышения. Брокер удерживает налог автоматически как налоговый агент.